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宁县和盛镇总体规划​(2017-2035)公示

时间:2018年10月30日 来源:宁县城乡规划局 作者:张娟 编辑:赵鹏

为切实落实甘肃省、庆阳市及宁县相关规划的要求,指导和盛镇城镇建设和发展、协调城乡空间布局、改善人居环境,促进城乡经济社会全面、协调、可持续发展,并为城镇建设、管理以及城镇的后续规划提供依据,2018年1月起我局会同和盛镇人民政府组织编制《宁县和盛镇总体规划(2017-2035)》。

为了提高规划的科学性、合理性,现将本次规划向公众展示,广泛征求社会各界的意见和建议。

意见征集方式:

1.电子邮件:1353585793@QQ.com

2.电话联系:0934-6622550

3.通信地址:宁县新区城建大厦510室,收件人:张明辉

公示日期:2018年10月30日至2018年11月30日,逾期不予受理。

附件:1.《宁县和盛镇总体规划(2017-2035)》

      2.公众意见建议表

宁县城乡规划局

2018年10月30日


宁县和盛镇总体规划

(2017-2035)

一、镇域镇村体系规划

(一)规划目的

为切实落实甘肃省、庆阳市及宁县相关规划的要求,指导和盛镇城镇建设和发展、协调城乡空间布局、改善人居环境,促进城乡经济社会全面、协调、可持续发展,并为城镇建设、管理以及城镇的后续规划提供依据。

(二)主要规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

2.《中华人民共和国土地管理法》(2014年修订)

3.《中华人民共和国环境保护法》(2015年)

4.《城市规划编制办法》(2006年)

5.《城市用地分类与规划建设用地标准》(2012年)

6.《甘肃省城乡规划条例》(2018年)

7.《宁县城市总体规划(2017-2030年)》

8.《和盛镇第十八届人民代表大会工作报告》

9.《和盛镇土地利用总体规划(2010-2020年)》

10.《宁县和盛镇总体规划(2010-2030年)》

11.国家、甘肃省、庆阳市、宁县相关法律法规和标准规范

(三)规划目标、范围与期限

树立和落实科学发展观,遵循以人为本、生态文明的城市发展新模式,走以最有效利用资源和保护环境为基础的循环经济之路。创建和盛特色农业品牌,加强西北特色建筑元素,打造和盛特色旅游产品,传承并彰显地方特色文化,将和盛镇打造为“陇东明珠、西北名镇”。

本规划分镇域和镇区两个层次:

1.镇域镇村体系规划范围:和盛镇行政区划范围,总面积131.83平方公里。

2.镇区规划范围:在现状镇区用地基础上,纳入和盛工业集中区,镇区范围8.22平方公里。

本规划的规划区为镇区规划范围,西起西长凤高速,东至基本农田边界线,南起康乐路,北至工业集中区北边界,面积8.22平方公里。

规划期限:近期:2017-2025年;远期:2026-2035年。

(四)镇域空间结构布局

规划形成“一轴三片、一主六副”的镇域空间结构。一轴即宁西城镇发展走廊,依托西长凤高速公路、省道的和盛-长庆桥发展走廊,立足长-庆城镇密集带,提升中小城镇公共服务功能,带动区域城镇化快速发展。三片即以范家新农村为主的西部美丽乡村示范区、以楼台、南家、和盛、杨庄为主的东北美丽乡村示范区,以庙花、惠家、东乐为主的东南美丽乡村示范区。一主即由和盛村、屯庄子村、店子村、杨庄村组成的综合服务中心。六副即范家村、庙底村、吴家村、公曹村、南家村、东乐村为六个中心村,承担镇域基础公共服务职

(五)镇域综合交通规划

1.公路网规划

(1)路网格局

结合村镇体系规划布局,镇域公路系统在原有的基础上完善“组团环状+放射状”路网格局,内引外联,形成便捷、快速的镇域交通体系。

(2)道路等级

镇域公路形成四个等级:

高速公路:规划现有西长凤高速公路在镇域通过,西长凤高速公路与S202公路交叉处设和盛互通口。

国道:规划新建国道G244,南北通过镇区东部,按一级公路标准建设,路面宽26米,两侧各控制不小于20米的非建设用地。

省道:省道S202按一级公路标准建设,在工业集中区及镇区进行省道外绕,红线宽度40米。

其它公路:中心村与等级公路之间的联系性道路,由路基宽8-10米、路面宽6-7米的硬质三级公路组成;各基层村与中心村、公路之间连接以四级公路为最低标准。撤并自然村不考虑新建公路。

(3)客货运站场

规划拓建现有客运站,始发境内中短途客运车辆。在工业集中区北部和南部分别结合市场区和高速口设置两处货运站。完善镇域公交系统,在镇区结合规划的客运站附设城乡公交站场;各中心村和基层村分别设置一处公交停车点,每处占地约0.15公顷。

2.铁路交通规划

和盛镇域内规划新建庆阳-长庆桥镇铁路,在镇区东部通过,控制铁路两侧用地,控制宽度25-50米。

二、镇区用地布局规划

(一)城镇性质:规划和盛镇城镇性质为宁县副中心、庆阳市先进制造业高地、西北塬上特色小镇。

(二)城镇规模:规划和盛镇区2025年人口规模为2.5万人,城镇建设用地规模4.5平方公里,人均城镇建设用地180平方米/人;2035年人口规模为4.8万人,城镇建设用地规模7.64平方公里,人均城镇建设用地159平方米/人。(由于和盛镇工业园为市级工业平台,因此人均工业用地偏高,导致人均城镇建设用地面积偏高)

(三)城镇用地发展方向:

镇区发展空间选择需避开地质灾害点。

1.近期:以向北、东西两侧拓展为主。向北重点拓展镇区北部工业园区周边用地;向东西两侧拓展,完善镇区公共服务及居住功能。

2.远期:重点引导省道外绕,完善建成和盛工业集中区。

3.远景:完善拓展镇区南部地区及工业集中区东侧用地,引导城镇继续向外围发展。。

(四)城镇用地布局结构:

规划形成“一轴三核五片区”的空间布局结构:

1.“一轴”即宁西发展走廊;

2.“三核”即产业服务中心、政务文化中心和商业服务中心;

3.“五片区”即高端制造产业片区、轻工机械产业片区、绿色食品片区、宜居生活片区及发展备用区。

(五)居住用地布局:根据城镇功能分布及居住规模的划分,形成三个工业集中区村民安置片区及镇区四个居住功能片,安置片区以周边工业集中区拆迁村民安置为主,共安置村民0.6万人,镇区各片区的居住人口约在0.8-1.5万人左右,相应配置1个居住区级服务中心和学校等设施,分别为西北片区、东北片区、西南片区、东南片区。

(六)工业、仓储用地布局

1.工业用地布局:规划重点整合工业集中区的工业用地分布结构,拓展镇区工业的发展空间,规划工业用地240.21公顷,占城镇建设用地的31.45%,人均50.04平方米。

2.仓储用地布局:规划物流仓储用地50.28公顷,占城镇建设用地的6.58%,人均物流仓储用地10.48平方米/人。在高速公路北侧及镇区客运站西侧集中布局两处物流用地,分别为工业区及镇区生产生活提供物流服务,各工业地块内可根据规模和需要局部布置少量的小型仓库。

(七)公共服务设施用地布局:根据和盛镇的城市功能布局,形成“三心、一轴、三区”的公共设施布局。

“三心”即城镇公共设施中心,一为位于和盛工业集中区的产业服务中心,包括工业集中区的工业区管委会及政务服务;二为位于镇区东北片区的政务文化中心,包括镇级行政办公、文化馆、图书馆、科技馆等;三为位于和盛大道两侧的商业服务中心,包括商贸业、金融业与休闲文化、历史建筑等设施。

“一轴”是指沿南北向和盛大道两侧布置的城镇商业、服务业公共设施轴。

“三区”是指和盛市场、镇区商业中心及人民公园周边的商业区。

(八)镇区交通系统规划

镇区依托高速公路及省道形成“五横三纵”的镇区骨架路网,构建互通互联的道路系统。加快省道东移外绕镇区建设,将现有省道线路改建为镇区主干路,省道自高速口向东外绕;增加高速内环路,增加南北向通道,提升镇区南北向通行能力;增强东西向通道建设,加快镇区东西向道路建设,完善镇区鱼骨状路网结构;加强镇区次干路、支路建设,提高镇区路网密度。至2035年,镇区路网密度达到8.62千米/平方公里。

(九)镇区绿地系统规划

规划形成“多点、多廊道”的绿地结构。

多点:结合体育公园、科技公园、邻里公园及水源保护区打造多处生态绿化节点,形成多种类型、不同特色的城镇、郊野公园。

多廊道:依托高速公路、省道及镇区主次干路形成生态绿化廊道,融入区域生态网络。

三、城镇近期建设规划

1.规划期限:近期建设规划期限为2017-2025年。

2.近期建设规模:人口规模为2.5万人,城镇建设用地规模4.5平方公里,人均城镇建设用地180平方米/人。

3.近期建设用地调整重点:

(1)合理引导镇区北部散乱分布的工业用地,结合企业发展、改制要求,实行土地整理,向规划的工业区块集聚。近期重点建设镇区北部绿色食品片区及高速口周边高端制造产业片区。

(2)完善城镇道路系统,重点建设和盛大道、强盛大道等南北向道路和和美路、和风路、民乐路、昌盛路等东西向道路,加强镇区内部道路沟通,推动镇区空间有序拓展。

(3)加快开发环境良好、配套设施齐全的高品质居住小区,改善居民居住条件,提升镇区居住品质,并控制镇区商品房价格,以优良的品质和合理的价位吸引周边地区人口向本镇集聚。

(4)改变镇区绿地严重缺乏的状况,充分利用道路两侧绿地,开辟沿街绿化,增加绿地面积和公园广场,进一步改善城镇环境面貌,提高城镇品位。

(5)结合镇区改造,于新镇政府周边地区及医院东侧地区集聚文化、科技、商业等综合性服务功能,充分发挥和盛镇商贸服务文化优势,为城镇发展注入新活力,打造民众休闲新天地。

(6)小城镇环境综合整治,结合镇区更新改造,重点对老镇区和盛大道、民乐路、昌盛路等主要道路两侧建筑立面、街道环境进行重点整治,形成具有和盛特色的建筑风貌。

附件:

1.区域分析图

2.镇域空间结构图

3.镇域镇村体系规划图

4.镇域产业空间布局规划图

5.镇区功能结构规划图

6.镇区道路交通规划图

7.镇区绿地景观系统规划图

8.镇区居住用地规划图

9.镇区公共服务设施布局图

10.镇区近期(2025年)建设规划图

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