宁县人民政府

各乡镇人民政府，县直有关部门：

现将《宁县2021年度国有建设用地供应计划》予以印发，请结合实际，认真抓好贯彻落实。

宁县人民政府办公室

2021年4月7日

宁县2021年度国有建设用地供应计划

一、计划的目的、意义和编制依据

（一）目的和意义

为了严格执行土地利用总体规划和有效实施土地利用年度计划，科学安排国有建设用地供应，规范调控土地市场，合理配置土地资源，加强国有建设用地供应管理，提高土地宏观调控的能力，满足保障性住房和工业项目用地需求。通过国有建设用地计划编制，准确了解和掌握国有建设用地供应规模，进一步为全县经济社会发展奠定基础。

（二）编制依据

1.《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）；

2.《宁县国民经济与社会发展“十四五”规划》；

3.《宁县县城总体规划》；

4.《宁县土地利用总体规划（2010—2020年）》；

5.《土地利用年度计划》；

6.《住房建设规划与计划》；

7.《年度土地储备计划》；

8.《建设用地使用标准》。

二、基本原则

（一）规划计划管控原则。坚持年度供应计划的控制引导作用，通过规划计划统筹市城区土地资源的合理开发利用，优化城市空间布局，整合城乡土地资源，拓展城乡发展空间，落实土地宏观调控，充分发挥土地资源在促进经济社会发展中的宏观调控作用，实现区域协调发展。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《宁县2021年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

（二）节约集约用地原则。以土地资源节约集约利用为主线，“五未土地”清理整改工作为重点，加快推进城镇低效用地再开发工作，坚持严控总量、盘活存量、减少增量的指导思想，优化土地利用结构和布局、提高土地利用效率，促进土地资源的有效保护、合理利用和高效配置，确保实现“十四五”单位国内生产总值建设用地使用面积下降目标。

（三）市场供需平衡原则。以确保土地市场平稳健康发展为目标，充分考虑近年来经济发展、土地供应、房产市场需求等情况，结合土地利用计划、土地储备计划，科学合理地安排土地供应总量和时序，以供给引导需求，防止土地市场大起大落。通过存量土地盘活、棚户区改造，提高土地利用的规模效益；通过城市土地利用向空间发展，分层布局，立体利用，提高土地供给能力。

（四）有保有压原则。优先保障市城区重点项目、园区建设、优势产业、民生工程等用地需求。坚持节约集约用地，控制一般产业项目用地规模，禁止高耗能、高污染和消耗资源性项目、低水平重复建设和违反国家产业政策的项目。认真落实房地产用地调控政策，重点保障城区住宅用地供应，科学规划、合理安排住房用地特别是保障性住房用地供应总量和结构。

三、计划指标配置

2021年度全县国有建设用地供应总量控制在155.8124公顷以内。其中：商服用地1.3165公顷，工矿仓储用地50.0384公顷，住宅用地7.3592公顷，公共管理与公共服务用地6.3734公顷，交通运输用地90.7249公顷。

住宅用地总量和结构：2021年度宁县住宅用地计划供应7.3592公顷，其中：产权住宅用地7.3592公顷（商品住宅用地7.3592公顷）。住宅用地供应布局：根据我县人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，计划县城马坪新区供应面积4.2873公顷；和盛镇供应面积2.8087公顷；其他乡镇供应面积0.2632公顷。

四、计划实施保障

土地供应计划由县政府统一组织实施，县自然资源局和相关乡镇人民政府具体负责配合做好计划落实，不断加大土地征收供应工作力度，对年度重点项目用地要提前介入、跟踪服务，强化用地保障。计划实施过程中要密切跟踪市场走势，及时研判供需变化，评估计划实施效果和预期完成率。

附件：1.宁县2021年度国有建设用地供应计划表

          2.宁县2021年度住宅用地供应计划宗地表

          3.宁县存量住宅用地项目清单

          4.宁县存量住宅用地信息汇总表

附件1

宁县2021年度国有建设用地供应计划表

                                                               单位：公顷

附件2

宁县2021年度住宅用地供应计划宗地表

                                                                                                          单位：公顷

宁县2021年度存量住宅用地影像图.pdf

宁县2021年度住宅用地供应计划宗地影像图.pdf