宁县自然资源局关于变更宁县橡树花园住宅小区修建性详细规划的公示_城乡规划建设_重大民生信息_法定主动公开内容_政务公开

索引号：	621026zrzyj000/20240531-00029	发布机构：
生效日期：	2024-05-08	废止日期：
文号：		所属主题：	城乡规划建设

宁县自然资源局关于变更宁县橡树花园住宅小区修建性详细规划的公示

来源：宁县自然资源局发布时间：2024-05-08 浏览次数：次【字体：小大】

宁县橡树花园住宅小区位于宁县马坪新区，东临思明路，南临文远路，西临宁正长二级公路，北临长兴路。该项目于2022年3月完成规划审批，截至目前项目已完成1#、2#住宅楼，南侧地下空间，S1#商业体，门卫室建设；3#、4#、5#住宅楼，北侧地下空间暂未建设。为优化项目布局方案，建设单位申请拟将该项目未施工建设部分变更。

按照《甘肃省建设项目规划许可办法》第二十六条之规定：“建设单位或者个人应当按照建设工程规划许可证许可的内容进行建设，不得擅自调整、变更。确需调整变更的，应当向所在地自然资源主管部门提出申请。自然资源主管部门应当按照建设用地规划许可证的条件重新审核，经审核可以调整变更的，重新核发建设工程规划许可证。申请变更内容不符合规划条件的，自然资源主管部门不得批准”。我局对该项目拟变更方案进行了初步审查，变更方案中各项经济技术指标未超越规划条件。

现就《宁县橡树花园住宅小区变更修建性详细规划设计》公示，欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信对该方案提出合理的意见和建议。如有意见，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。公示期满后如无异议，我局将按程序对宁县橡树花园住宅小区变更修建性详细规划设计进行批准。

公示方式：宁县自然资源局网站

公示期： 2024年5月8日至2024年6月7日

联系人：张明辉

联系电话：0934-6666221
电子邮箱：nxzrzyj@163.com

地址：宁县新宁镇马坪新区住建大厦510室
附件：

1、宁县橡树花园住宅小区变更前后综合经济技术指标对比表

宁县橡树花园住宅小区变更前后综合经济技术指标对比表
序号	名称				单位	数量
序号	名称				单位	变更前	变更后
1	规划用地面积				m2	38480.19	38480.19
2	代征道路面积				m2	10613.33	10613.33
3	建设用地面积				m2	27866.86	27866.86
4	总建筑面积				m2	96142.19	96075.3
	其中	地上建筑面积			m2	80880.63	80813.74
		其中	住宅		m2	77759.34	78436.02
			商业		m2	2757.28	2013.71
			公共配套		m2	264.01	264.01
			其中	物业服务	m2	96	96
				对内公厕	m2	21.41	21.41
				对外公厕	m2	64	64
				邮政快递站	m2	32	32
				便利店	m2	50.6	50.6
			门卫室		m2	40	40
			地库出地面楼梯		m2	60	60
		地下建筑面积			m2	15261.56	15261.56
		其中	地下车库		m2	12378.23	12198.12
			物业服务		m2		66
			其他		m2	2883.33	2997.44
		需建人防面积			m2	3807.44	3203.47
		应建人防面积			m2	3807.44	3203.47
5	总人口				人	2189	2112
6	总户数				户	684	660
7	建筑基底面积				m2	5431.41	4648.14
8	建筑密度				%	19.49	16.68
9	容积率					2.9	2.9
10	绿地率				%	35.05	35.05
11	绿地面积				m2	9767.33	9767.33
12	机动车位				辆	714	680
	其中	地上停车位			辆	116	116
	其中	地下停车位			辆机械	598	564